전체 글73 경매 낙찰 이후 진행 및 주의사항, 건물만 낙찰 부동산 경매 낙찰 후, 중요한 절차들 부동산 경매 낙찰은 많은 사람들이 선호하는 부동산 거래 방식 중 하나입니다. 경매를 통해 시장가격보다 저렴하게 부동산을 구입할 수 있는 기회를 얻을 수 있기 때문입니다. 하지만 경매 낙찰 이후에는 일반 매매와는 다른 절차와 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 경매 낙찰 이후 해야 할 일들과 주의해야 할 점들을 자세히 살펴보겠습니다. 낙찰 확정 및 계약금 납부 경매 낙찰이 확정되면 낙찰자는 낙찰가의 10-20%에 해당하는 계약금을 지정된 기한 내에 납부해야 합니다. 계약금 납부는 매매계약 체결의 필수 요건이므로 기한을 지키는 것이 중요합니다. 계약금 납부 시 은행 송금 또는 현금 납부 등 다양한 방법을 활용할 수 있습니다. 계약금을 납부하면 법원에서 낙찰 결과를 확정하고.. 2024. 7. 17. 자동차 경매 개요 및 과정, 주의 사항 자동차 경매란자동차 경매는 자동차를 구매할 수 있는 대표적인 방법 중 하나이다. 경매장에서 경쟁입찰을 통해 자동차를 구매하는 방식으로, 낙찰가격이 최종 구매가격이 된다. 경매장에는 중고차뿐만 아니라 신차, 렌터카, 리스차량 등 다양한 차종이 거래되어 선택의 폭이 넓다. 자동차 경매를 통해 시장가격보다 저렴하게 자동차를 구입할 수 있다는 장점이 있다. 또한 경매장 차량은 사전에 검사를 거치므로 품질이 어느 정도 보장된다. 경매 참여 시 경험 있는 딜러나 중고차 전문가의 도움을 받을 수 있어 보다 안전한 구매가 가능하다. 경매 과정이 공개적으로 이루어져 거래의 투명성이 높다는 점도 자동차 경매의 장점이라고 할 수 있다. 따라서 자동차 경매는 비교적 저렴하고 안전한 차량 구매 방법으로 많은 이용자들이 활용하고.. 2024. 7. 16. 공매, 신탁공매 수의 계약, 신탁 공매 무효 되는 경우 1. 수의 계약부동산 공매에서 수의계약이란 경매 절차를 통해 매각되지 않은 부동산을 사전에 정해진 조건에 따라 특정인에게 직접 매각하는 방식을 의미합니다. 이는 주로 공매 절차에서 유찰된 부동산을 대상으로 하며, 공개 입찰 방식이 아닌 직접 계약을 통해 이루어집니다. 수의계약은 공매 절차를 간소화하고 신속하게 매각을 완료할 수 있는 장점이 있습니다. 우선 수의계약의 주요 특징을 살펴보면 다음과 같습니다. 첫째, 경매 유찰 후 진행된다는 점입니다. 수의계약은 경매 절차에서 유찰된 부동산에 대해 진행됩니다. 경매가 유찰되면 해당 부동산은 수의계약을 통해 매각될 수 있습니다. 둘째, 직접 계약 방식입니다. 공매와 달리 공개 입찰이 아닌 매수자와 매도자가 직접 계약을 체결하게 됩니다. 이는 매각 절차를 간소화하.. 2024. 7. 13. 부동산 공매 개요 및 종류, 절차, 주의 사항 공매는 법적 절차를 통해 채무자의 재산을 매각하여 채권자의 채권을 회수하는 과정을 의미합니다. 이는 주로 채무자가 채무를 이행하지 못할 경우, 채권자가 법원을 통해 강제집행을 신청함으로써 이루어집니다. 이러한 공매는 다양한 종류가 있으며, 그 정의와 종류를 다음과 같이 서술할 수 있습니다. 공매의 개요 및 종류공매는 채무 불이행 상태에 있는 채무자의 재산을 법적 절차에 따라 강제적으로 매각하는 행위를 말합니다. 이를 통해 채권자는 자신의 채권을 회수하게 됩니다. 공매는 주로 법원이나 한국자산관리공사(KAMCO)와 같은 공공기관에 의해 진행됩니다. 공매 절차는 채권자가 법원에 강제집행을 신청하면, 법원이 채무자의 재산을 압류하고 이를 매각하여 채권자의 채권을 변제하는 방식으로 이루어집니다. 공매의 종.. 2024. 7. 13. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 19 다음
