지구단위계획 개요, 지정기준, 법률 규정의 완화 적용
지구단위계획의 정의 지구단위계획은 도시계획의 일환으로, 일정 지역을 대상으로 토지이용, 건축물 배치, 건축물 형태, 기반시설 등에 관한 계획을 수립하는 것을 말합니다. 이를 통해 해당 지역의 체계적이고 계획적인 개발을 도모하고자 하는 것이 지구단위계획의 목적입니다. 지구단위계획은 도시계획의 상위 계획인 도시기본계획을 바탕으로 수립되며, 보다 구체적이고 실현 가능한 계획을 수립하는 것이 특징입니다. 따라서 지구단위계획은 도시기본계획의 내용을 구체화하고 실현하는 역할을 합니다.지구단위계획의 주요 내용은 다음과 같습니다. 토지이용계획: 토지의 용도, 건폐율, 용적률 등을 계획. 건축물 계획: 건축물의 배치, 높이, 형태, 외관 등을 계획. 기반시설 계획: 도로, 공원, 녹지 등 기반시설의 설치 및 정비를 계획..
2024. 7. 5.
