전체 글73 월세 임대차보호법, 계약서 작성요령, 유지보수책임, 예시 월세 임대차보호법 월세 주택 임차인의 권리를 보호하기 위한 법률입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다 월세 계약 기간: 최소 2년 이상의 계약 기간 보장월세 인상 제한: 연 5% 이내로 월세 인상 제한월세 보증금 보호: 보증금 반환 청구권 보장 및 보증금 보증보험 가입 의무화임차인 퇴거 보호: 정당한 사유 없이 임차인 퇴거 불가월세 지원 제도: 저소득층 월세 지원 정책 마련 이를 통해 월세 주택 임차인의 주거 안정성을 높이고, 월세 상승으로 인한 부담을 완화하고자 하는 것이 이 법의 주요 목적입니다. 월세 임대차보호법의 주요 내용 계약 기간 보장월세 계약 기간은 최소 2년 이상 보장됩니다. 월세 인상 제한임대인은 연 5% 이내로만 월세를 인상할 수 있습니다. 보증금 보호보증금 반환 청구권이 보장됩니다... 2024. 8. 7. 임차인 경매 배당요구 요인과 배당절차, 작성법 월세나 전세등 임차인들이 여러 유형으로 임차 중 임대인의 채무자 파산, 담보권 실행, 세금 체납, 상속 문제 등 여러 가지의 유형으로 임차인 곤란한 상황에 이르게 됩니다. 우리 주변을 봐도 많은 일들이 일어나고 있습니다. 이에 따른 임차인이 진행해야 하는 배당요구 절차 및 작성법, 유의사항을 알아보겠습니다. 주택 경매 진행 요인 채무자 파산: 채무자가 지급불능 상태에 빠지거나 파산 신청을 할 경우, 채권자들이 채무자의 자산을 경매를 통해 처분하려고 합니다. 담보권 실행: 대출을 받은 채무자가 이자를 지급하지 못할 때, 금융기관이나 채권자가 담보로 설정된 다가구 주택을 경매에 부칠 수 있습니다. 세금 체납: 지방세 또는 국세를 체납한 경우, 정부가 세금을 징수하기 위해 해당 부동산을 경매에 부칠 수 .. 2024. 8. 6. 차량 할부 미납시 강제 경매, 법적 절차, 대출 기관 협상 차량 할부 미납 시 강제 경매 차량 할부 계약에서 정해진 지급 기한 내에 할부금을 납부하지 않을 경우, 금융 회사나 대출 기관은 차량을 압류하고 경매를 통해 판매할 수 있는 권리를 가집니다. 다음은 주요 절차와 고려 사항입니다. 차량 할부 미납 시 절차 미납 통지: 할부금 납부가 지체되면 대출 기관은 먼저 미납에 대한 통지를 합니다. 이때 납부 기한 연장이나 분할 납부 등의 옵션을 제안할 수도 있습니다. 압류 절차: 미납이 계속될 경우, 금융 기관은 차량을 압류할 수 있습니다. 이 과정에서는 법적 절차를 따르게 되며, 차량 소유자에게 사전 통지를 해야 합니다. 경매 진행: 차량이 압류된 후, 금융 기관은 차량을 경매에 부칠 수 있습니다. 경매를 통해 판매된 금액은 미납된 할부금 상환에 사용됩니다. 잔여 .. 2024. 8. 5. 전세 사기 정의, 유형, 대처 방법 전세 사기 개요, 유형, 대처방법 정의 전세 사기는 임대차 계약에서 발생하는 사기로, 전세금을 가로채거나 사기성 계약을 통해 피해자를 속이는 행위를 말합니다. 이는 주로 주택 임대 시장에서 발생하며, 피해자에게 큰 금전적 손실을 초래할 수 있습니다. 전세 사기는 임대인이 전세금을 반환하지 않거나, 실제로 존재하지 않는 집을 임대하는 등의 방식으로 피해자로부터 전세금을 가로채는 행위를 의미합니다. 유형 위장 임대 사기: 실제 소유자가 아닌 사람이 집을 임대하여 전세금을 가로채는 경우입니다.종종 집주인의 신분증이나 계약서를 위조합니다. 이중 계약: 동일한 주택에 대해 두 명 이상의 세입자와 동시에 전세 계약을 체결하는 경우입니다.한 세입자가 계약을 먼저 체결하고, 다른 세입자에게도 계약을 제안하여 전세.. 2024. 8. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 19 다음
